9 Rue Albert Bailly, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Bailly, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°7 et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Albert Bailly, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Septentrion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 43 parkings - 1042 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 425 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 78 mètres
Ventes au 9 Rue Albert Bailly
Les 3 ventes au 9 Rue Albert Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Bailly, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Bailly dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 9 Rue Albert Bailly se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Bailly par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert Bailly se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 47.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Albert Bailly à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Albert Bailly est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
