2 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 087 € à 4 370 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°4 et de 6.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 58 parkings - 1362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croise Laroche à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 943 mètres
- Collège Rouges Barres à 966 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 832 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 177 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Samain

Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

426 150 €(4 203 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.38 m²

2 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 Rue Albert Samain se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Samain se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 38.19 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maxence Van Der Meersch, 59700 Marcq-en-Barœul(3,955 €)

Place du Général Leclerc, 59700 Marcq-en-Barœul(3,733 €)

Rue de la Pilaterie, 59700 Marcq-en-Barœul(4,057 €)

Rue Boissonnet, 59700 Marcq-en-Barœul(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.