23 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 780 €

de 3 726 € à 5 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Tiers à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 883 mètres
- Collège Rouges Barres à 904 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 751 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 23 Rue Albert Samain se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Samain se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 127.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maxence Van Der Meersch, 59700 Marcq-en-Barœul(4,369 €)

Place du Général Leclerc, 59700 Marcq-en-Barœul(4,920 €)

Rue de la Pilaterie, 59700 Marcq-en-Barœul(3,923 €)

Rue Boissonnet, 59700 Marcq-en-Barœul(4,683 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.