3 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 937 mètres
- - Collège Rouges Barres à 960 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Samain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 3 Rue Albert Samain se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Samain par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Samain se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 144.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
