31 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 890 mètres
- - Collège Rouges Barres à 909 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 131 mètres
Ventes au 31 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 31 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Samain, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 31 Rue Albert Samain se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Samain par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Samain se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 159.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
