25 Rue André Coisne, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Coisne, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°23 et du 1.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue André Coisne, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesne Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 721 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 383 mètres
Ventes au 25 Rue André Coisne
Les 2 ventes au 25 Rue André Coisne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Coisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Coisne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Coisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Coisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Coisne dans son marché local
Prix du 25 Rue André Coisne par rapport à la voie
Sur Rue André Coisne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 25 Rue André Coisne se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Coisne par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Coisne se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 160.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
