38 Rue André Coisne, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue André Coisne, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°36 mais supérieur de 13.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue André Coisne, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesne Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 693 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue André Coisne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue André Coisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue André Coisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue André Coisne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Coisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Coisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue André Coisne dans son marché local
Prix du 38 Rue André Coisne par rapport à la voie
Sur Rue André Coisne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 38 Rue André Coisne se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue André Coisne par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue André Coisne se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 148.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
