3 Rue Augustin Bourdon, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Augustin Bourdon, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Augustin Bourdon, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Marcq.
1 niveau - 1787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 857 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 875 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Augustin Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Augustin Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Augustin Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Augustin Bourdon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustin Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustin Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Augustin Bourdon dans son marché local
Prix du 3 Rue Augustin Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 3 Rue Augustin Bourdon se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Augustin Bourdon par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Augustin Bourdon se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 20.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Augustin Bourdon à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Augustin Bourdon est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
