36 Rue Augustin Bourdon, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Augustin Bourdon, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Augustin Bourdon, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pont de Marcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 854 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 905 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Augustin Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Augustin Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Augustin Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Augustin Bourdon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Augustin Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Augustin Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Augustin Bourdon dans son marché local
Prix du 36 Rue Augustin Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 36 Rue Augustin Bourdon se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Augustin Bourdon par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Augustin Bourdon se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 0.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Augustin Bourdon à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Augustin Bourdon est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
