3 Rue Christophe Colomb, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Christophe Colomb, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 121 parkings - 1497 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1024 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1004 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 803 mètres
Ventes au 3 Rue Christophe Colomb
Les 8 ventes au 3 Rue Christophe Colomb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Christophe Colomb, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 3 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 3 Rue Christophe Colomb se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Christophe Colomb par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Christophe Colomb se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 71.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Christophe Colomb à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Christophe Colomb est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
