1 Rue Copernic, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Copernic, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 99 parkings - 1206 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 626 mètres
- - Collège Rouges Barres à 623 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 605 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 428 mètres
Ventes au 1 Rue Copernic
Les 10 ventes au 1 Rue Copernic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Copernic, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 1 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 1 Rue Copernic se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Copernic par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Copernic se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 85.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Copernic à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Copernic est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
