21 Rue d'Atlanta, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Atlanta, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Atlanta, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0511 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 326 mètres
- - Collège Rouges Barres à 314 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 162 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Atlanta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Atlanta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Atlanta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Atlanta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Atlanta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Atlanta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Atlanta dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Atlanta par rapport à la voie
Sur Rue d'Atlanta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 21 Rue d'Atlanta se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Atlanta par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Atlanta se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 57.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Atlanta à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Atlanta est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
