8 Rue d'Atlanta, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Atlanta, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Atlanta, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 409 mètres
- - Collège Rouges Barres à 402 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 357 mètres
Ventes au 8 Rue d'Atlanta
Les 5 ventes au 8 Rue d'Atlanta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Atlanta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Atlanta, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Atlanta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Atlanta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Atlanta dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Atlanta par rapport à la voie
Sur Rue d'Atlanta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 8 Rue d'Atlanta se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Atlanta par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Atlanta se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 66.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Atlanta à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Atlanta est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
