11 Rue d'Outrevault, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Outrevault, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue d'Outrevault, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hautes loges.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Loges à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 119 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 955 mètres
- - Ecole primaire Dolto - Péguy à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Outrevault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Outrevault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Outrevault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Outrevault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Outrevault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Outrevault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Outrevault dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Outrevault par rapport à la voie
Sur Rue d'Outrevault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 11 Rue d'Outrevault se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Outrevault par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Outrevault se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 78.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
