21 Rue d'Outrevault, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Outrevault, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue d'Outrevault, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hautes loges.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Loges à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 139 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 977 mètres
- - Ecole primaire Dolto - Péguy à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Outrevault
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Outrevault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Outrevault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Outrevault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Outrevault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Outrevault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Outrevault dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Outrevault par rapport à la voie
Sur Rue d'Outrevault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 21 Rue d'Outrevault se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Outrevault par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Outrevault se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 70.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
