1 Rue de Barcelone, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 4 017 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Barcelone, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 468 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 367 mètres
- - Collège Rouges Barres à 355 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 198 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Barcelone, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 1 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 1 Rue de Barcelone se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Barcelone par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Barcelone se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 68.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Barcelone à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Barcelone est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
