40 Rue de Champagne, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de Champagne, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 168 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 200 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 40 Rue de Champagne se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Champagne par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Champagne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 119.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
