27 t Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 t Rue de l'Égalite, affiche un prix moyen de 3 160 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 t Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 944 mètres
- - Collège Rouges Barres à 971 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 345 mètres
Ventes au 27 t Rue de l'Égalite
Une vente a été recensée au 27 t Rue de l'Égalite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 t Rue de l'Égalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 t Rue de l'Égalite, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 t Rue de l'Égalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 t Rue de l'Égalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 t Rue de l'Égalite dans son marché local
Prix du 27 t Rue de l'Égalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 27 t Rue de l'Égalite se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 t Rue de l'Égalite par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 t Rue de l'Égalite se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 32.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 t Rue de l'Égalite à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 27 t Rue de l'Égalite est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
