3 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Égalite, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 52 logements - 17 locaux - 38 parkings - 1547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 981 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 337 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Égalite
Les 12 ventes au 3 Rue de l'Égalite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Égalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Égalite, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Égalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Égalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Égalite dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Égalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 3 Rue de l'Égalite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Égalite par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Égalite se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 53.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Égalite à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Égalite est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
