45 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Égalite, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°47 et du 19.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croisé Laroche.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 950 mètres
- - Collège Rouges Barres à 977 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 304 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Égalite
Les 2 ventes au 45 Rue de l'Égalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Égalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Égalite, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Égalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Égalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Égalite dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Égalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 45 Rue de l'Égalite se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Égalite par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Égalite se situe 50.8 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 235.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
