49 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Égalite, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°51 mais supérieur de 14.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 970 mètres
- - Collège Rouges Barres à 997 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Égalite
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Égalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Égalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Égalite, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Égalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Égalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Égalite dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Égalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 49 Rue de l'Égalite se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Égalite par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l'Égalite se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 87.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de l'Égalite à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de l'Égalite est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
