54 Rue de l'Église, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de l'Église, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Pont de Marcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 766 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 716 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de l'Église, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 54 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 54 Rue de l'Église se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de l'Église par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de l'Église se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 39.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de l'Église à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de l'Église est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
