7 Rue de la Briqueterie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°11 et du 20.45 % à celui du n°21 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Briqueterie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hautes loges.
1 niveau - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 875 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Briqueterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 7 Rue de la Briqueterie se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Briqueterie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Briqueterie se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 31.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Briqueterie à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Briqueterie est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
