98 Rue de la Briqueterie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 25.17 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de la Briqueterie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Briqueterie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 88 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 942 mètres
- - Ecole primaire Dolto - Péguy à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 98 Rue de la Briqueterie se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Briqueterie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de la Briqueterie se situe 38.28 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 3.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de la Briqueterie à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de la Briqueterie est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
