45 Rue de la Cense à l'Eau, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Cense à l'Eau, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 Rue de la Cense à l'Eau, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesne Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 704 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 938 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Cense à l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Cense à l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Cense à l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Cense à l'Eau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Cense à l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Cense à l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Cense à l'Eau dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Cense à l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Cense à l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 45 Rue de la Cense à l'Eau se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Cense à l'Eau par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Cense à l'Eau se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 97.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
