2 b Rue de la Coppinerie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Coppinerie, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°228 et de n°226.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue de la Coppinerie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 1771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 243 mètres
- - Collège Rouges Barres à 237 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Coppinerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Coppinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Coppinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Coppinerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Coppinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Coppinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Coppinerie dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Coppinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coppinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 2 b Rue de la Coppinerie se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Coppinerie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de la Coppinerie se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 59.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue de la Coppinerie à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue de la Coppinerie est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
