2 Rue de la Fraternité, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 196 € à 4 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fraternité, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 et de 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue de la Fraternité, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle octogonale à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meunier à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Lazaro à 249 mètres
- Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 893 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 469 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fraternité

Les 0 ventes au 2 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 79.98 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Peguy, 59700 Marcq-en-Barœul(3,556 €)

Rue du Bourg, 59700 Marcq-en-Barœul(3,323 €)

Avenue Gérard Leclercq, 59700 Marcq-en-Barœul(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.