26 Rue de la Fraternité, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue de la Fraternité, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 231 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 943 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Ventes au 26 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fraternité, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 26 Rue de la Fraternité se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fraternité par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fraternité se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 47.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
