45 Rue de la Fraternité, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et du 1.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue de la Fraternité, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 258 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 980 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Ventes au 45 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Fraternité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 45 Rue de la Fraternité se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fraternité par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Fraternité se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 84.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
