32 Rue de la Haute Loge, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Haute Loge, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°34 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Haute Loge, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hautes loges.
1 niveau - 807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 513 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Haute Loge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Haute Loge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Haute Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Haute Loge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Haute Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Haute Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Haute Loge dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Haute Loge par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Loge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 32 Rue de la Haute Loge se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Haute Loge par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Haute Loge se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 85.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Haute Loge à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Haute Loge est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
