35 Rue de la Paix, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°37 et du 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue de la Paix, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plouich Torgue.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1168 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1177 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Paix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 35 Rue de la Paix se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Paix se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 82.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
