48 Rue de la Paix, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 25.98 % à celui du n°50 et du 25.65 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 48 Rue de la Paix, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plouich Torgue.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1182 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1190 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 396 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 367 mètres
Ventes au 48 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 48 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Paix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 48 Rue de la Paix se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Paix par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Paix se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 129.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
