4 b Rue de la Pilaterie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de la Pilaterie, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue de la Pilaterie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 11 parkings - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 912 mètres
- - Collège Rouges Barres à 930 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de la Pilaterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de la Pilaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de la Pilaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de la Pilaterie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Pilaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Pilaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de la Pilaterie dans son marché local
Prix du 4 b Rue de la Pilaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pilaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 4 b Rue de la Pilaterie se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de la Pilaterie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de la Pilaterie se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 91.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue de la Pilaterie à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue de la Pilaterie est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
