14 Rue de la Rianderie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Rianderie, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°16 b mais inférieur de 8.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Rianderie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 825 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 879 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 419 mètres
Ventes au 14 Rue de la Rianderie
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Rianderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Rianderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Rianderie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Rianderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Rianderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Rianderie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Rianderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rianderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 14 Rue de la Rianderie se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Rianderie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Rianderie se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 48.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Rianderie à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Rianderie est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
