33 Rue de la Rianderie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Rianderie, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Rue de la Rianderie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 944 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 940 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Rianderie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Rianderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Rianderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Rianderie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Rianderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Rianderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Rianderie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Rianderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rianderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 33 Rue de la Rianderie se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Rianderie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Rianderie se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 162.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
