3 Rue de Normandie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°5 et du 5.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Normandie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Courroy à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 422 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 455 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 330 mètres
Ventes au 3 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 3 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Normandie se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 108.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
