23 Rue de Paris, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de Paris, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier May Four.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandenberghe à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 678 mètres
- - Collège Rouges Barres à 653 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 587 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Paris, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 23 Rue de Paris se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Paris se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 110.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
