35 Rue de Picardie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue de Picardie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 730 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 753 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Picardie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 35 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 35 Rue de Picardie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Picardie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Picardie se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 163.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
