2 Rue Delcourt, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delcourt, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 a mais inférieur de 1.46 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Delcourt, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 786 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 704 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delcourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delcourt, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delcourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Delcourt par rapport à la voie
Sur Rue Delcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Rue Delcourt se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delcourt par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delcourt se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 39.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Delcourt à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Delcourt est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
