1 Rue des Drapiers, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Drapiers, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Drapiers, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plouich Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 82 parkings - 1966 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 900 mètres
- - Collège Rouges Barres à 894 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Drapiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Drapiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Drapiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Drapiers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Drapiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Drapiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Drapiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Drapiers par rapport à la voie
Sur Rue des Drapiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 1 Rue des Drapiers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Drapiers par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Drapiers se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 74.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Drapiers à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Drapiers est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
