23 Rue des Lilas, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue des Lilas, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcoquet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 292 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 331 mètres
Ventes au 23 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 23 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 23 Rue des Lilas se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lilas se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 119.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
