23 Rue du Berry, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue du Berry, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 265 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 301 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 273 mètres
Ventes au 23 Rue du Berry
Une vente a été recensée au 23 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Berry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 23 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 23 Rue du Berry se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Berry par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Berry se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 87.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
