12 Rue du Bourg, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°11 et du 18.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue du Bourg, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 320 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Ventes au 12 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bourg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 12 Rue du Bourg se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourg par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourg se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 117.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
