2 Rue du Brabant, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Brabant, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Brabant, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Courroy à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 562 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 592 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Brabant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Brabant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Brabant par rapport à la voie
Sur Rue du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 2 Rue du Brabant se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Brabant par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Brabant se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 157.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
