2 Rue du Brabant, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 528 €

de 3 633 € à 5 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Brabant, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 et de 1.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Brabant, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Courroy à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Marcq à 562 mètres
- Lycée privé de Marcq à 592 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 344 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 252 mètres

Ventes au 2 Rue du Brabant

Les 0 ventes au 2 Rue du Brabant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Brabant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Brabant par rapport à la voie

Sur Rue du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 2 Rue du Brabant se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Brabant par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Brabant se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 115.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Érables, 59700 Marcq-en-Barœul(4,061 €)

Avenue, 59700 Marcq-en-Barœul(4,282 €)

Rue Henri Robert Neu, 59700 Marcq-en-Barœul(4,255 €)

Rue du Hainaut, 59700 Marcq-en-Barœul(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Brabant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Brabant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.