18 Rue du Commissaire Martin, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commissaire Martin, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Commissaire Martin, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 644 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commissaire Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commissaire Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commissaire Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commissaire Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commissaire Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commissaire Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commissaire Martin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commissaire Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Commissaire Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 18 Rue du Commissaire Martin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commissaire Martin par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Commissaire Martin se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 123.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Commissaire Martin à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Commissaire Martin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
