40 Rue du Fort, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 40 Rue du Fort, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Septentrion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinel à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 661 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 668 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Fort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
