41 Rue du Fort, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 41 Rue du Fort, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Septentrion.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 553 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 570 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 41 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 41 Rue du Fort se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Fort par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Fort se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 96.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
