3 Rue du Hainaut, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hainaut, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°2 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue du Hainaut, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont Courroy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 614 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 637 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hainaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hainaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 3 Rue du Hainaut se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hainaut par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hainaut se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 170.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
