35 Rue du Nord, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°37 et du 14.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 35 Rue du Nord, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Pont de Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 803 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 135 mètres
Ventes au 35 Rue du Nord
Les 2 ventes au 35 Rue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Nord, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 35 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 35 Rue du Nord se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Nord par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Nord se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 42.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
