20 Rue du Quai, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 4 443 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Quai, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 416 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 784 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Quai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 20 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 20 Rue du Quai se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Quai par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Quai se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 86.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Quai à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Quai est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
